Beschrijving van het pand

Rustig gelegen duplex appartement met 3 slaapkamers, 1 badkamer en grote garage.
Dit appartement, gelegen in het charmante Dorsershof, biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Genesteld in een groene, residentiële buurt, geniet je van een rustige omgeving terwijl je toch vlak bij de Brusselse ring en belangrijke verbindingswegen bent. Op wandelafstand vind je lokale winkels, gezellige eetgelegenheden en openbaar vervoer. Perfect voor wie houdt van een balans tussen stadsleven en serene ontspanning!

Indeling van de woning:
Niv +1: inkomhal, ruime leefruimte (35,9m²), keuken met berging en apart toilet.
Niv +2: nachthal, 3 slaapkamers (11,4m², 9m² en 7,3m²), badkamer met 2 wastafels, bad en toilet.
Bij dit appartement hoort ook een privé grote garage (met water en elektriciteit aansluiting reeds aanwezig). Deze is verplicht aan te kopen voor 35 000€.

Check ook onze virtuele tour!

Extra informatie en troeven:

  • EPC B (155 kWh/(m² jaar))
  • zeer rustig gelegen: in doodlopende straat
  • bekijk zeker ook de plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie nodig? Contacteer Johan Coppens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
106.00m²
Bebouwde oppervlakte
223.00m²
Breedte grond
81.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1043,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
0003484322-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
155

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Coppens
Geïnteresseerd?
Dorsershof 3D , 1932 Sint-Stevens-Woluwe