Beschrijving van het pand

Recent totaal vernieuwd duplexappartement met 2 slaapkamers en een ingesloten terras, gelegen in een fijne buurt te Sint-Truiden.

Dit instapklaar appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw. Gerenoveerd vanaf 2021.
Het duplex-appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 100m² (volgens opgave EPC) en kent de volgende indeling:

Gelijkvloers: woonkamer, goed uitgeruste keuken, hal, toilet, badkamer, berging en ingesloten terras
Verdieping: nachthal met 2 slaapkamers

Troeven: 
- kleinschalig gebouw metlage gemeenschappelijke kost. 
- leuk appartement met goede indeling en veel lichtinval. 
- conforme elektriciteit.
- gunstige EPC-score : label C
- centrale ligging in hartje Sint Truiden (tegenover restaurant Coco Pazzo) en in de nabijheid van winkels, scholen, het stadspark, het ziekenhuis, ...
- goede parkeermogelijkheden in de buurt via o.a. parking Cicindria.
- 1 ander appartement in het gebouw staat ook te koop.
Appartement 2de verdieping: https://www.era.be/nl/te-koop/sint-truiden/appartement/gerenoveerd-appa….

Kortom: een geschikt appartement voor zij die op zoek zijn naar hun 1ste starterswoning of voor zij die een interessant investeringsappartement zoeken (mogelijke huuropbrengst 850 euro, exclusief kosten).


 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
185.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€736,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Berging

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240802-0003329768-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
214

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Geïnteresseerd?
Diesterstraat 29 0001, 3800 Sint-Truiden