Beschrijving van het pand

Instapklare, zeer goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en gezellige tuin in Kortenbos (Sint-Truiden).

Deze woning is gelegen op een perceel van 5are 10ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens EPC) van 138m². De indeling is als volgt: 
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, apart toilet en inpandige garage die momenteel fungeert als berging/wasplaats.
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 dressing en badkamer met douche, toilet en lavabomeubel. 


Bij de woning hoort een overdekt terras en een mooie, omheinde tuin.

Andere troeven:

- EPC 238
- Elektriciteit conform
- Voorziening drijfkracht in de garage

De woning kent een centrale ligging op wandelafstand van de dagdagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer. Provinciaal domein Nieuwenhoven waar het heerlijk wandelen en fietsen is, ligt slechts op enkele kilometers van deze woning.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.00m²
Grondoppervlakte
510.00m²
Bebouwde oppervlakte
114.00m²
Breedte grond
11.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€617,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Zéér ruime douche

Nachthal

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Beschrijving
Woonkamer met open keuken

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
Open keuken in woonkamer

Garage

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Tuin

Terras

Beschrijving
Overdekt terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240605-0003271579-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
226

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Julie Liefsoens
In optie
Begaardenbosstraat 7 , 3800 Sint-Truiden