Beschrijving van het pand

Deze charmante te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 179m² (volgens opgave EPC) bevindt zich op een ruim perceel van 11a28ca. Dankzij de aanwezigheid van een vergunde loods, biedt deze woning tal van mogelijkheden.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime eetkamer met toegang tot tuin, gezellige woonkamer en keuken.
1ste verdieping: Nachthal die toegang geeft tot 4 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en enkele lavabo. 
Garage: inpandige garage voor 1 wagen, technische ruimte.
Vrijstaande loods: een vrijstaande vergunde loods van 130m² ideaal voor opslag, hobby's of professioneel gebruik.

Pluspunten:
+ Rustige ligging
+ Ruim perceel 
+ Zuidgerichte tuin 
+ Vergunde loods
+ Vele mogelijkheden

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een rustige locatie. Grijp deze unieke kans om van deze woning uw droomhuis te maken!

De woning is onderhevig aan een renovatieverplichting. Binnen de 6 jaar na aankoop renoveren naar EPC label D of beter. Meer info op www.energiesparen.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
1128.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€785,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel
Ingemaakte kasten

Dressing

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl

Tuin

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Orientatie zuid
Kamer items
Terras

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Vrijstaande loods

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241231-0003494862-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
930

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Bosgebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom Breels
Geïnteresseerd?
Romeinseweg-Velm 22 , 3800 Sint-Truiden