Beschrijving van het pand

Deze gezellige stadswoning, gelegen in het centrum van Sint-Truiden, biedt een bewoonbare oppervlakte van 142m² (volgens opgave EPC) en beschikt over 2 slaapkamers (uitbreiding mogelijk).

Indeling: 

-Kelder: de woning is deels onderkelderd en via een vaste trap bereikbaar, wat extra opbergruimte en een technische ruimte oplevert. 
-Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte, keuken, badkamer en een praktische bergruimte
-1e Verdieping: nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers. 
-Zolder: toegankelijk via een vaste trap, biedt deze ruimte mogelijkheden voor uitbreiding of extra opslag.

Pluspunten: 
+ Gelegen in een rustige en aangename buurt
+ Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid
+ Op korte wandelafstand van de Grote Markt van Sint-Truiden

De woning is onderhevig aan een renovatieverplichting. Binnen de 5 jaar na aankoop renoveren naar EPC label D of beter. Meer info op www.mijnverbouwpremie.be
​​
Deze gezellige stadswoning bevindt zich op wandelafstand van de Grote Markt van Sint-Truiden, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen binnen handbereik. Daarnaast biedt de locatie een vlotte verbinding met de belangrijkste wegen, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid.  
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
78.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Groene omgeving
Park
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€475,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Fornuis (Gas)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240424-0003226035-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
423

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Tom Breels
Geïnteresseerd?
Sint-Apolloniastraat 7 , 3800 Sint-Truiden