Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin in Stabroek

De afgelopen 7 dagen 61 keer bekeken
€ 395 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een charmante woning met minstens 3 slaapkamers en tuin in Stabroek? Dan leest u best even verder.

De rustige ligging nabij invalswegen, de gunstige EPC score B en de mogelijkheid tot 4 slaapkamers dankzij de ruime zolderverdieping zijn maar enkele troeven van deze woning.

GLV: de open inkomhal (11m²) geeft toegang tot de garage (20m²), het gastentoilet (m²) en de woonkamer (34m²). Van hieruit heeft u een mooi zicht op de zuidgerichte tuin met terras. Aansluitend is er nog de vernieuwde keuken (12m²) met kookplaat inductie, dampkap, microgolfoven, oven warme lucht, vaatwasser, spoelbak enkel en tenslotte nog de losse koelkast/diepvries.

1steV: de nachthal (6m²) geeft toegang tot de badkamer (8m²) met toilet, douche in ligbad en wastafel dubbel in meubel. Aansluitend nog de berging (1m²) met verwarmingsketel. Tenslotte nog de 3 slaapkamers (15+14+11m²).

2deV: de ruime zolder (42m²) biedt tal van mogelijkheden.

Lijkt deze woning iets voor u? Neem dan snel contact op via 03 360 85 30 voor het eerste bezoekmoment op zaterdag 25 mei.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
301.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1127,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)

Terras

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Met automatische zonnetent

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Vlizotrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240506-0003237819-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
186

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kristof Aerts
Geïnteresseerd?
Kauwensteinlaan 29 , 2940 Stabroek