Beschrijving van het pand

Ligging:

Dit nieuwbouw duplex appartement ligt in een rustige, groene omgeving die perfect balans biedt tussen stadsleven en natuur. Met verschillende winkels, scholen, en sportfaciliteiten op korte afstand en prachtige fiets- en wandelpaden in de buurt, biedt deze ligging zowel praktisch comfort als ontspanningsmogelijkheden. Perfect voor wie houdt van een aangename, rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen dichtbij! 

 

Indeling van de woning:

Niv +1: inkomhal, keuken, eethoek, zithoek, toilet, berging en terras (15m²).

Bruto opp.: 67m²

Niv +2: traphal, 1 slaapkamer (15,5m²) met ensuite douchekamer met 2 wastafels, 2 extra slaapkamers (9,5m² en 8,5m²), douchekamer, toilet en berging.

Bruto opp.: 71,5m²

Niv +3: zolderruimte die nog verschillende mogelijkheden biedt.

 

Extra informatie en troeven:

  • hypermodern appartement met vele ingebouwde kasten en luxe afwerkingen
  • energiezuinig met score A (15 Kwh/m² jaar)
  • carport en extra parkeerplaats
  • (gedeelde) fietsenstalling
  • nieuwbouw nu nog aan 6% BTW (bij akte vóór 31/12/2024)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.00m²
Grondoppervlakte
138.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Living

Berekende oppervlakte
22 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Traphal

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Carport

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
23081-G-OMV_2020065761/EP05035/A001/D01/SD003
Berekend specifiek energieverbruik
15

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sam Vandenhouten
Geïnteresseerd?
De Marselaerestraat 10 A2, 1820 Steenokkerzeel