Beschrijving van het pand

Welkom in deze prachtige woning, waar comfort en schoonheid samenkomen in perfecte harmonie. Gelegen aan de rand van uitgestrekte bossen en velden biedt deze ruime residentie een oase van rust en inspiratie.

Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtinval en charme op. Naast het woongedeelte bevindt zich een aparte vleugel die is gewijd aan een praktijkruimte voor het uitoefenen van een vrij beroep. Met een eigen ingang, wachtzaal, sanitaire voorzieningen en aparte bureau biedt deze ruimte privacy en professionaliteit voor uw werkzaamheden, terwijl grote ramen zorgen voor natuurlijk licht en een inspirerend uitzicht op de omringende natuur.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de imposante mezzanine. De bovenverdieping van de woning herbergt de slaapkamers, elk ontworpen als een oase van comfort en ontspanning. De master suite is een toevluchtsoord op zich, met een eigen badkamer en een panoramisch uitzicht op de groene omgeving. Extra slaapkamers bieden voldoende ruimte voor familie en gasten, terwijl een studeerkamer of bibliotheek een rustige ruimte biedt voor studie of ontspanning.

Buiten strekt de tuin zich uit over een weelderig landschap, met kleurrijke bloembedden, weelderig gazon en schaduwrijke bomen die perfect zijn voor een middagdutje of een picknick. De tuin grenst aan uitgestrekte bossen en velden, die uitnodigen tot eindeloze verkenning en avontuurlijke wandelingen.

Deze woning belichaamt het beste van zowel binnen- als buitenleven, met een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en natuurlijke pracht. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord om te ontspannen na een lange werkdag of een inspirerende omgeving om uw creativiteit te laten bloeien, deze woning biedt het allemaal en meer. Welkom thuis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
447.59m²
Grondoppervlakte
1823.00m²
Breedte grond
19.25m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2409,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1985
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel
Beschrijving
Douchekamer

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Wasruimte in praktijkruimte

Berging

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Verwarmingsketel
Beschrijving
Bereikbaar via terras op eerste verdieping

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Rechthoekige vorm

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Tegels
Goed onderhouden
Beschrijving
Aangrenzend de open keuken

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
Privé deel

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
Praktijkruimte

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Gasaansluiting aanwezig

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten

Praktijkruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Goed onderhouden
Kamer items
Aparte dienstingang
Wachtkamer

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Rolstoelvriendelijk toilet in praktijkruimte

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden

Tuinhuis

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Rustieke afwerking
In te richten
Parket
Goed onderhouden
Beschrijving
Mezannine

Zolder

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Tuin

Kamer items
Tuinhuis

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240327-0003176583-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
183

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Brenda Servranckx
Geïnteresseerd?
Anjelierenlaan 40A , 1820 Steenokkerzeel