Beschrijving van het pand

Ligging:

Deze charmante 3-gevel woning biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving én een vlotte verbinding met Brussel en omliggende steden. De woning geniet van veel natuurlijk licht en heeft een ruimtelijk gevoel. 

Indeling:

Niv +0: lichtrijke inkomhal met apart toilet, ruime open living, eetkamer en keuken. Grote garage met wasplaats en opbergruimte. Afgesloten tuin met terras. 

Niv +1: 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer met 2 wastafels en bad. 

Niv +2: extra slaapkamer (mogelijkheid om er 2 van te maken)

Extra informatie en troeven:

  • Goede EPC met score B (142 kWh/(m²jaar))
  • Voldoende parking voor de deur
  • Goede oriëntatie van de tuin (zuid-oost) met oppervlakte van 4a99ca
  • Dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl je toch de rust en ruimte van een meer landelijke omgeving ervaart. Perfect voor wie houdt van comfort en een praktische ligging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
499.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1232,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2003
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Living

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Tuin

Tuinhuis

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
0003272560-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
142

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Geïnteresseerd?
Mechelsesteenweg 117 , 1933 Sterrebeek