Beschrijving van het pand

Karaktervolle villa-woning met bureel, 5 slaapkamers en tuin in het centrum van Stevoort. 

Deze karaktervolle, te renoveren woning is gelegen op een perceel van 7are 33ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 318m² met volgende indeling: 
- Kelder: deels onderkelderd, chauffageruimte en ideaal voor extra stockage. 
- Gelijkvloers: knappe inkomhal met bureel, open leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken, badkamer met douche en dubbele lavabo, gastentoilet, gelijkvloerse slaapkamer en ruime veranda met zicht op de tuin. Verder is er nog een wasplaats/berging en garage voorzien. De tuin is volledig omheind, onderhoudsvriendelijk en voorzien van 2 tuinhuizen. 
- Verdiep: nachthal, apart toilet, ruime slaapkamer (momenteel opgedeeld in 2 kamers), badkamer met ligbad en enkele lavabo en nog 2 mooie grote slaapkamers.  

Troeven: 
+ Zeer ruime, karaktervolle woning met veel potentieel 
+ 5 slaapkamers + bureau 
+ Veel inbouwkasten en bergruimte
+ Voldoende parking
+ Gelegen in het centrum van Stevoort

Voor deze woning geldt een renovatieverplichting waarbij het EPC F binnen 6 jaar moet worden teruggebracht naar een EPC D. 

De woning is gelegen in het centrum van Stevoort, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de op-en afritten van de E313 en E314. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
318.00m²
Grondoppervlakte
733.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1130,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241226-0003491311-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1094

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Geïnteresseerd?
Alkenstraat 6 , 3512 Stevoort