Riante opbrengsteigendom met veel mogelijkheden in Temse

€ 250 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een ideaal en centraal gelegen opbrengsteigendom met enorm potentieel in centrum Temse? Lees dan even verder.

Ideaal gelegen in het centrum van Temse, nabij invalswegen, openbaar vervoer en winkels heeft deze eigendom heel wat in de aanbieding. De grote bewoonbare oppervlakte met bijhorende stadstuin, de 5 mogelijke slaapkamers en de verschillende mogelijkheden als handelsruimtes zijn slechts enkele troeven van dit pand.

Indeling:
- Kelder: er is een kelder (26m²) voorzien opgedeeld in 2 ruimtes, optioneel beschikbaar en waar de meters hangen.
- GLV: Je komt binnen in een grote open polyvalente ruimte (38m²) en verschillende mogelijkheden biedt als kantoor, winkel, galerij, etc. Er bevinden zich hier ook nog 2 kastruimtes (2-1m²). Verder hebben we nog 2 andere polyvalente ruimtes (25-16m²) die op hun beurt ook verschillende mogelijkheden biedt, een wasplaats (2m²), een douchekamer (3m²) een apart toilet (1m²). Achteraan is er een stadstuin voorzien voor de perfecte pauze/ontspanning.
- 1steV: via de vaste trap in de traphal, kom je terecht op de eerste verdieping waar een leuke ruimte, vroeger een open galerij, zich bevindt (33m²). Vervolgens hebben we nog een hal (5m²), een badkamer (5m²) en de goed uitgeruste keuken (11m²). De badkamer is uitgerust met een douche met massagesproeier, ligbad, enkele wastafel in meubel en een toilet. 
- 2deV: hier vind je de traphal (6m²) terug met de vroegere woonkamer (33m²), ook mogelijk als slaapkamer, en een eerste slaapkamer (17m²). 
- 3deV: als laatste is er een hal (2m²) met de riante, ruime slaapkamer (30m²) en perfect kan opgedeeld worden in 2 slaapkamers.

Ben je aan uitkijken naar een goede investering in Temse? Maak dan snel een afspraak!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
80.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1179,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1945
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Rechthoekige vorm
Kamer items
Deels onderkelderd

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Berging met lockertjes

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
L-vorm

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Laminaat
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Thermostatische kraan

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser

Stadstuin

Berekende oppervlakte
11 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan
Zijsproeiers
Ventilatiesysteem

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Houten vloer

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Houten vloer
Kamer items
Bekabeld
2 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20221220-0002759979-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
258

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
In optie
Kasteelstraat 68 , 9140 Temse