Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ideaal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot 3 slaapkamers en tuin in Temse? Lees hier dan zeker even verder.

Centraal gelegen doch nabij invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen, heeft deze woning heel wat te bieden. De mogelijkheid om het volledig naar uw zin te maken, de aanwezige tuin en de ideale indeling vormen slechts enkele troeven van deze woning.

Indeling:
- GLV: inkomhal met toegang tot de leefruimte bestaande uit een eetplaats en zithoek (samen 29m²). Aanpalend situeert zich de keuken (11m²) voorzien van de nodige toestellen. Verder hebben we nog een, momenteel lege, badkamer die je nog volledig naar smaak kan inrichten. Aansluitend vinden we achteraan in de woning nog een technische berging met aansluiting voor wasmachine/ droogkast en de badkamer. Tot slot bevindt er zich de leuke, gezellige tuin (21m²).
- 1steV: hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (12-10m²).
- Zolder: hier bevindt zich de grote zolder (27m²) die mogelijkheden biedt als 3de slaapkamer en momenteel toegankelijk is via een vaste trap in één van de slaapkamers.

Ook ideaal als investering!

Maak snel uw afspraak om deze toffe woning te komen bezoeken.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
111.00m²
Breedte grond
3.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€386,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.31
Lengte
3.38
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Gas)
Volledig ingebouwd

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.29
Lengte
2.34

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.88
Lengte
1.4
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.35
Lengte
4.97
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Zolder

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.3
Lengte
2.99
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Boven de wasplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Volledig omheind

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
3.59
Lengte
7.98
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Rechthoekige vorm

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
L-vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.44
Lengte
7.81
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20220825-0002662141-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
576

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Jelle Maes
Geïnteresseerd?
Eeckhoutdriesstraat 16 , 9140 Temse