Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ideaal gelegen woning met 4 slaapkamers in Temse? Zo gevonden! 

Uitstekend gelegen vlakbij het centrum van Temse, doch nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en invalswegen heeft deze woning heel wat te bieden. Het uitstekende EPC en de goede indeling vormen slechts enkele troeven van deze woning. Ook zijn er nog groene stroomcertificaten die bij de verkoop van de woning horen. 

Indeling:
- GVL: via de grote inkomhal (8m²) krijg je toegang tot de lichtrijke leefruimte (26m²) die in verbinding staat met de open keuken (30m²) die voorzien is van ingebouwde toestellen. Verder is er nog een bergruimte (13m²) met een badkamer (5m²) die uitgerust is met een douche en wastafel in meubel, ook is er nog een ruime garage aanwezig (27m²).
-1steV: via de hal (8m²) kom je in de eerste ruime slaapkamer (13m²) met een dressing (9m²). Verder is er een ruime badkamer (11m²) met een douche en ligbad, ook is er nog een bureauruimte die als 2de slaapkamer kan dienen. Achteraan de woning is er boven de bergruimte nog een 3de slaapkamer (15m²) aanwezig. 
Verder is er nog een aparte ruimte (80m²) die je momenteel met een aparte trap kan bekomen, deze ruimte kan je nog omtoveren tot een zelf te bepalen functie. Een mogelijkheid is om deze ruimte open te maken en er een dakterras van de maken zodat je toch een tuin hebt.
-2deV: via de trappenhal kom je op de zolderruimte die ingericht is als ruime slaapkamer (24m²).

Interesse? Maak dan snel een afspraak voor deze uitstekend gelegen woning!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
270.00m²
Grondoppervlakte
138.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€407,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.8
Lengte
4.18

Keuken

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4.75
Lengte
6.37
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Spoeltafel
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4.6
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
3.8

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.76

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
5.56
Lengte
4.77
Kamer items
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.12
Lengte
3.9

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.88
Lengte
3.88
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.32
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.97
Lengte
4.34
Kamer eigenschappen
Ingericht
Kamer items
Ingemaakte kasten

Bureel

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.2
Lengte
6.3
Kamer eigenschappen
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.88
Lengte
5.29
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berging

Berekende oppervlakte
80 m²
Breedte
4
Lengte
20

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241016-0003415403-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
178

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jelle Maes
Geïnteresseerd?
Vooruitgangstraat 71 , 9140 Temse