Beschrijving van het pand

Deze goed onderhouden woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel. Gelegen in het hart van Ternat, geniet je van een uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en sportfaciliteiten.


De woning beschikt over een gezellige woonkamer die aansluit op een praktische keuken en een lichtrijke veranda. Vanuit de veranda heb je toegang tot een westelijk georiënteerde tuin, waar je volop kunt genieten van de zon. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (17,16 en 7m²) en een vernieuwde badkamer. De inrichtbare zolder (22m²) zorgt voor extra mogelijkheden.


Met buitenschrijnwerk in hout en een mix van enkele en dubbele beglazing biedt de woning een stevige basis. De centrale verwarming is uitgerust met een recente, condenserende mazoutketel. Het EPC-label van de woning is E, wat betekent dat er een renovatieverplichting geldt, maar dit geeft ook de mogelijkheid om de woning volledig naar jouw smaak en comfort te moderniseren.

Een ideale kans om je droomwoning te creëren in een bruisende omgeving. Plan snel je bezoek!


De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€820,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Ketelruimte

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Inkomhal/traphal

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Vast tapijt

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met zonnewering
Beschrijving
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
55 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie west
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241206-0003470889-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
472

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gregory Roosens
Geïnteresseerd?
August de Feyterstraat 14 , 1740 Ternat