Beschrijving van het pand

Deze high-end villa is rustig gelegen in een deelgemeente van Tervuren (Moorsel), vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud.

Unieke troeven:

  • volledig instapklaar en kwaliteitsvolle afwerking
  • grote villa met 5 slaapkamers en 2 badkamers
  • je kan hier gemakkelijk oud worden: 2 slaapkamers en 1 badkamer bevinden zich op het gelijkvloers
  • mooie zuidgerichte tuin in groene omgeving
  • volledig gerenoveerd in 2014: dak, ramen, vloeren, muren, keuken, badkamers, verwarming

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: een inkomhal, toilet, living (36m²), keuken, terras, 2 slaapkamers (14m², 14m²), badkamer.

Eerste verdiep: een hal, bureau, 3 slaapkamers (16m², 12m², 12m²) en badkamer.

De villa beschikt verder over een garage en grote kelder.

Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Kwi35/

Wenst u de woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via de website of via telefoon naar 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
305.00m²
Grondoppervlakte
807.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3708,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
2.3
Lengte
8.4

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2.4

Living

Berekende oppervlakte
36 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.8

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.8
Lengte
2.3

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.2
Lengte
3.5

Bureel

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.7
Lengte
5.8

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.2
Lengte
1.7

Garage

Berekende oppervlakte
57 m²
Breedte
5.9
Lengte
9.7

Kelder

Berekende oppervlakte
59 m²
Breedte
5.9
Lengte
10

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241114-0003436959-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
165

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Beuckelaers
Geïnteresseerd?
Kwikstaartlaan 35 , 3080 Tervuren