Beschrijving van het pand

Deze high-end villa is rustig gelegen in een deelgemeente van Tervuren (Moorsel), vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud.
Unieke troeven:

  • volledig instapklaar en kwaliteitsvolle afwerking
  • grote villa met 5 slaapkamers en 3 badkamers
  • je kan hier gemakkelijk oud worden: 2 slaapkamers en 1 badkamer bevinden zich op het gelijkvloers
  • gerenoveerd in 2024 met zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, video bewaking, laadpaal
  • deze energiezuinige woning biedt alle comfort aan een laag energieverbruik

Indeling van de woning:
Gelijkvloers: een inkomhal, living met veranda (40m²), keuken, terras, 2 slaapkamers (14m², 11m²), badkamer.
Eerste verdiep: een hal, masterbedroom met living en dressing (40m²), 2 slaapkamers (13m², 11m²) en badkamer.
De villa beschikt verder over een garage, oprit met twee parkeerplaatsen, zolder en kelder.
Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Vin16/
Wenst u de woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via de website of via telefoon naar 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
380.00m²
Grondoppervlakte
611.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€3710,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Beschrijving
Masterbedroom met salon
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
24104-G-OMV_2022143209/EP19168/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
16

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Beuckelaers
Vinkenlaan 16 , 3080 Tervuren