Beschrijving van het pand

Gelegen in het unieke Duisburg, Tervuren, op een ruim perceel van 996 m², heeft de woning met 167 m² gelijkvloerse bewoonbare oppervlakte, als indeling: Inkomhall met vestiaire, toilet, ruime living en eetkamer, badkamer, drie slaapkamers, wasplaats, kelder, ruime zolder, garage. Ruime zuid-west gerichte tuin. De zolder kan mogelijk omgevormd worden in een 2e verdieping.

Te moderniseren. Er werden reeds volgende renovaties uitgevoerd: PVC ramen, dubbel glas (2000), Vloeren (2005), Dak (2010), Badkamer (2014), pellet kachel (2019). 

De ligging is uniek: Groen, rustig, met een vrij zicht, nabij openbaar vervoer. Winkels, scholen in de buurt.

Doe alvast de virtuele tour: http://vt8.eu/Immpuls_Gla3/

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
996.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€699,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.35
Lengte
4.64
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.95
Lengte
1.35
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.55
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Waterverzachter

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.92
Lengte
4.09
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.52
Lengte
3.92
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.43
Lengte
3.52
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Spoeltafel
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.46
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.07
Lengte
3.52
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.96
Lengte
3.34
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.29
Lengte
3.67
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.14
Lengte
4.77
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Houten vloer
Kamer items
Zolderdeur
Vlizotrap

Tuin

Kamer items
Tuinhuis

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5.13
Kamer items
Automatische garagepoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
4500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240812-0003338680-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
660

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Benny Cums
Geïnteresseerd?
Glazemakerstraat 3 , 3080 Tervuren