Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Deze lichtrijke woning werd gebouwd in 2015 en is gelegen in een gezinsvriendelijke wijk in Duisburg – Tervuren. Nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, centrum Duisburg, goede verbinding Leuven – Brussel.

Indeling: straat niveau: inkomhall, wasplaats (met linnen koker), kelder en garage. Tuin niveau: living – eetkamer met toegang tot het zuid gerichte terras en tuin, ingerichte open keuken, toilet. 1e verdiep: nachthall, 3 slaapkamers, badkamer. Zolderniveau met extra ruimte.

Driegevel woning, bruto vloeroppervlakte 217 m², op 369 m² grond. Verwarming op gas (condensatieketel), uitstekende energiescore E43 (EPC bouw), 16 zonnepanelen met terugdraaiende teller (tot 2030). Elektriciteit conform, ventilatiesysteem C+, regenwaterput 7500 L.

Een opportuniteit om snel te ontdekken. Doe de virtual tour op ERA.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
217.00m²
Grondoppervlakte
369.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1744,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Veiligheidsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2015
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Linnen koker

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Spoeltafel
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
Energielabel
A
EPB
71.13
Certificaatnummer
24104-G-2013/0213/EP14760/B298/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
71.13

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen leveren tijdens je bezoek.

Sluiten
Benny Cums
Geïnteresseerd?
Kriekenbergstraat 19 , 3080 Tervuren