Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Deze villa is rustig gelegen in Tervuren, vlakbij het mooie park van Tervuren, British School of Brussels (BSB), openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen en het Zoniënwoud.

Unieke troeven:

  • kwaliteitsvolle architectuur
  • grote living (65m²), 2 slaapkamers en 2 badkamers
  • op de zolder (55m²) zijn extra kamers mogelijk
  • je kan hier gemakkelijk oud worden: alle leefruimtes bevinden zich op hetzelfde verdiep
  • mooie onderhoudsvriendelijk tuin in groene omgeving
  • topligging: op wandelafstand van het park van Tervuren (7 min), British School of Brussels (BSB) (16 min), bushaltes (2 min)

Indeling van de woning:

Garageniveau: inkomhal (25m²), toilet, kelder en garage (36m²)

Gelijkvloers: living (65m²), keuken, berging, 2 terrassen, 2 slaapkamers (15m², 8m²), 2 badkamers, toilet.

Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Waa42/

Wenst u de woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via de website of via telefoon naar 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
214.00m²
Grondoppervlakte
647.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3797,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1992
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.5
Lengte
7.2

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
5.6
Lengte
6.4

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2

Living

Berekende oppervlakte
65 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.3
Lengte
5

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.8
Lengte
3

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.4
Lengte
1.4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3
Lengte
2.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.4
Lengte
1.1

Kelder

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.5
Lengte
5.6

Zolder

Berekende oppervlakte
55 m²
Breedte
5
Lengte
11
Beschrijving
Er is voldoende oppervlakte voor 2 extra kamers
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250206-0003523674-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Thomas Beuckelaers
Geïnteresseerd?
Waalse baan 42 , 3080 Tervuren