Beschrijving van het pand

Deze viergevel woning is landelijk gelegen in het groene Duisburg (Tervuren), kort bij openbaar vervoer, scholen en winkels. Nabij het centrum van Duisburg.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 170 m², gelegen op een grond van 540 m².

Indeling: Gelijkvloers: eetkamer, woonkamer, keuken, wasplaats, bureel en toilet. 1e verdieping: 3 slaapkamers en badkamer. Het gelijkvloers omvat ook een atelier (20 m²) en garage (25 m²). Deze kunnen een andere bestemming krijgen. Boven deze ruimtes bevindt zich een grote zolder (60 m²) die kan worden omgevormd tot een volwaardige leef- of slaap ruimte.

Ramen met dubbele beglazing in PVC. Autostaanplaats links naast de woning.

Een renovatieopportuniteit om te ontdekken! Wenst u een bezoek? Maak een afspraak via de website of via telefoon 02/688 06 68

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
540.00m²
Bebouwde oppervlakte
185.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€604,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Steense Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1938
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.5
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Verwarmingsketel

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Zolder

Berekende oppervlakte
60 m²
Breedte
7.5
Lengte
8
Beschrijving
Boven garage en atelier

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.5
Lengte
7

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240930-0003393555-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
801

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Contact opnemen
Sluiten
Benny Cums
Geïnteresseerd?
Kapucienenstraat 40 , 3080 Tervuren