Beschrijving van het pand

Deze mooie villa is gelegen in een rustige buurt in Tervuren (Moorsel), vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud.

Unieke troeven:

  • rustige ligging: residentiële omgeving
  • 6 slaapkamers en 2 badkamers (321m² bewoonbare oppervlakte)
  • stevige constructie: betonnen vloeren op elk verdiep (bouwjaar 1986)
  • zuidwest georiënteerd terras: perfect om van de zon te kunnen genieten!
  • bushalte op wandelafstand (5 min langs een rustige straat)

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: een inkomhal, eetkamer en keuken (17+16m²), living (32m²), hal, berging, toilet, slaapkamer (15 m²), dressing en badkamer.

Op het eerste verdiep vinden we 4 slaapkamers (17m², 16m², 15m², 10m²), een badkamer, een hal en een zolder.

Op het tweede verdiep vinden we een riante zesde slaapkamer/polyvalente kamer (28 m²) en zolder.

Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Kwi40/

Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via de website of via telefoon naar 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
321.00m²
Grondoppervlakte
789.00m²
Bebouwde oppervlakte
146.00m²
Breedte grond
19.60m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3562,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1986
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.3
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.8
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.2
Lengte
3.2

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.9
Lengte
3.3

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.8
Lengte
3.5

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
7
Lengte
4.6

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.1

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
2.5

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.4

Dressing

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.3

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.1

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.1
Lengte
3.1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4.7
Lengte
5.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.6
Lengte
4.5

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.3

Zolder

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
6.3
Lengte
4.1

Garage

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
7.5
Lengte
6

Kelder

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4.5
Lengte
7

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240801-0003329210-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
229

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
Reinout Leus
Geïnteresseerd?
Kwikstaartlaan 40 , 3080 Tervuren