Beschrijving van het pand

Deze mooie woning is centraal gelegen in een deelgemeente van Tervuren (Vossem), vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud.

Unieke troeven:

  • eigen garage en oprit: zeer gemakkelijk
  • 3 slaapkamers en 1 badkamer op eerste verdiep
  • stevige constructie: betonnen vloeren 1e en 2e verdiep
  • mooie tuin met zicht op het Voerbos
  • bushalte op wandelafstand (2 min)
  • centraal gelegen: vlakbij de basisschool (2 min), de bakker (1 min) en het Park van Tervuren (4 min)

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: een inkomhal, woonkamer (33m²), keuken, toilet, veranda met toegang tot terras en tuin via een buitentrap.

Op het eerste verdiep vinden we een hal, badkamer en 3 slaapkamers (16m², 16m², 14m²).

Op het tweede verdiep vinden we een zolder. De woning beschikt over een garage, staanplaatsen en kelder met handige opbergruimte.

Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Lind10/

Deze woning valt onder de renovatieverplichting: alle woningen met energielabel E of F die vanaf 2023 worden aangekocht, moeten binnen de 5 jaar gerenoveerd worden naar minimum energielabel D (400 kWh/m2 per jaar). 

Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via de website of via telefoon naar 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
1042.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1250,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.5

Living

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
4
Lengte
8.2

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.6

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.2
Lengte
0.8

Veranda

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.9
Lengte
2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.8
Lengte
2.5

Zolder

Berekende oppervlakte
57 m²
Breedte
7
Lengte
8.2

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
4
Lengte
8.2

Kelder

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3
Lengte
8.2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
4000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241106-0003437794-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
443

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Beuckelaers
Verkocht
Lindenberg 10 , 3080 Tervuren