Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Deze mooie woning is gelegen in centrum Tervuren, vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud.

Unieke troeven:

  • een eigen oprit en garage: zeer gemakkelijk (voor auto en fietsen)
  • stevige constructie: betonnen vloeren 1e en 2e verdiep
  • mooie tuin met aangename veranda
  • tramhalte op wandelafstand (6 min)
  • centraal gelegen: vlakbij de winkels, horeca en het marktplein (11 min)
  • gerenoveerde woning: nieuw dak, tweede verdiep inclusief badkamer (2001), badkamer eerste verdiep (2006), ramen straatkant (2015), gasketel (2017)

Indeling van de woning:

  • Gelijkvloers: een inkomhal, living (28m² + 15m² uitbreiding mogelijk), keuken, toilet en veranda.
  • Op het eerste verdiep vinden we een hal, 2 slaapkamers (16m² en 16m²), bureaukamer (8m²) en badkamer.
  • Op het tweede verdiep vinden we 3 slaapkamers (15m², 14m² en 11m²), toilet en badkamer.
  • De woning beschikt over een garage, kelder en zolder en aangename tuin.

Bekijk alvast de 3D tour: http://vt8.eu/Immpuls_Jef16

Maak een afspraak voor een bezoekje, via de website of via telefoon naar 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
286.00m²
Grondoppervlakte
250.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1665,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
1.9
Lengte
6.2

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4.5
Lengte
6.2

Living

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.5

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.2
Lengte
2.8

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.6

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2
Lengte
6.7

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
3.9

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.9
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3
Lengte
2.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.7

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.9
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.6

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4.5
Lengte
6.3

Kelder

Berekende oppervlakte
30 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240406-0003204229-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
189

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Beuckelaers
Geïnteresseerd?
Jef Coosemansstraat 16 , 3080 Tervuren