Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar de perfecte locatie voor jouw toekomstige woning? Ontdek deze prachtige bouwgrond in het mooie Tessenderlo, waar je jouw droomhuis kunt realiseren volgens duidelijke voorschriften.

 

Belangrijkste bouwvoorschriften:

  • Hoofdgebouw met een maximale breedte van 8,70 meter.
  • Bouwdiepte gelijkvloers tot maximum 20 meter en op verdieping tot maximum 15 meter.
  • Hellend dak met een kroonlijsthoogte tot 6,30 meter
  • Plat dak is toegestaan in overeenstemming met de aanpalende eigenaar
  • Dakhelling tussen 0° en 40°, voor een modern of klassiek design.
  • Maximale vloerpeil 30 cm boven straatniveau.
  • Woningsplitsing niet toegestaan, enkel geschikt voor woonfuncties.
  • Aanvullende functies zoals een kantoor of vrij beroep toegestaan, zolang het hoofdzakelijk een woonhuis blijft (max. 100 m²).
  • Het maximum is twee volwaardige bouwlagen met een maximumhoogte van 6,50 meter.

 

Een pluspunt van deze locatie is de rustige ligging binnen een volledig nieuwe verkaveling. De nabijheid van een verbindingsweg zorgt ervoor dat u zich snel naar nabij gelegen dorpen en steden kan verplaatsen.

Deze bouwgrond biedt jou de vrijheid om een prachtige woning te creëren, geheel naar jouw wensen en in harmonie met de voorschriften. Een ideale kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een moderne leefomgeving

Interesse? Voor meer info of een bezoek, contacteer ERA De Piramide op 013 31 14 00 of via depiramide@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
681.00m²
Breedte grond
11.97m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost

Gebouw

Bouwjaar
2023
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Energielabel
-
EPB
20

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lieven Vandendries
ERA VANDENDRIES
Lieven Vandendries
Jasper Van Vlasselaer
ERA DE PIRAMIDE
Jasper Van Vlasselaer
Sluiten
Lieven Vandendries
Jasper Van Vlasselaer
Geïnteresseerd?
Turnhoutsebaan LOT 4 , 3980 Tessenderlo