Beschrijving van het pand

Te moderniseren 2 (mog. 4) slaapkamer woning met ruime living op 5a 93ca. Gunstig gelegen nabij de dorpskern van Tielt-Winge.
Bekijk de woning alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer en eethoek, veranda, keuken met eethoek. Wasplaats/cv-ruimte met douche. Ruime garage met zolderverdieping.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer met toilet.
Tweede verdieping: Ruime zolder in te richten tot extra kamers.
Extra troeven:

  • Goede ligging nabij de dorpskern van Tielt-Winge met alle nodige voorzieningen.
  • Koele bergkelder.
  • Nabij openbaar vervoer.
  • Op enkele minuten van de oprit E314.
  • Ruime leefruimte.
  • Zolder in te richten tot extra slaapkamers.

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
593.00m²
Bebouwde oppervlakte
160.00m²
Breedte grond
11.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€639,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.85
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard
Beschrijving
Zithoek

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
6.85
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Eethoek

Veranda

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.05
Lengte
2.85
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Beschrijving
Met extra toegang via de zijkant.

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
3.9
Lengte
11.5
Beschrijving
Ruime garage met zolderverdieping.

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.9
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.9
Lengte
5.2
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Zolder

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.1
Lengte
8.2
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers mits het plaatsen van een vaste trap. Nokhoogte 3,3m
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250211-0003527243-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
396

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
Blerebergstraat 89 , 3390 Tielt (Tielt-Winge)