Beschrijving van het pand

Gelijkvloerse 2 (3) slaapkamer woning op een terrein van 10a 25ca te Tielt-Winge. De woning is volledig onderkelderd. Op wandelafstand van het openbaar vervoer.

Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.

Indeling:

Straatniveau: Inkomhal, aangename woonkamer, keuken met aansluitend een ruime veranda/ zithoek. Via de nachthal kan u naar de badkamer, afzonderlijk toilet en de 2 slaapkamers.

Berzolder.

Tuinniveau: De woning is volledig onderkelderd, momenteel is deze verdieping deels ingericht zodat u ook volledig op deze verdieping kan wonen. Achterinkom, woonkamer met keuken met wasplaats, slaapkamer en douchecabine. De resterende ruimte kan gebruikt worden als stockage.

Extra troeven:

  • Dak werd reeds volledig vernieuwd in 2011.
  • Gelijkvloers wonen.
  • Groen zicht naar achteren (natuurgebied).
  • Gunstig EPC-label C.
  • De woning is volledig onderkelderd.
  • Op wandelafstand van openbaar vervoer.
  • Op enkele minuten van de oprit E314.

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
253.00m²
Grondoppervlakte
1025.00m²
Bebouwde oppervlakte
218.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1220,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.3
Lengte
2.3
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Zithoek

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Eethoek

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.55
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vinyl
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Kasten met toestellen

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.2
Lengte
2.65
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Linkse stuk van veranda op woonverdieping. Via deze ruimte is er een trap die toegang geeft tot de tuin.

Toilet

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Toilet in linkse veranda

Veranda

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Rechtse stuk van veranda op woonverdieping.

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.8
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Overloop tussen kamers

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.95
Lengte
1.8
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Overloop tussen slaapkamers in inkomhal.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.6
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.45
Lengte
3.25
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Wastafel enkel in meubel
Hydrobad
Mengkranen

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.4
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer achteraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
95 m²
Breedte
12.3
Lengte
7.7
Kamer items
Vlizotrap

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5
Lengte
3.5
Beschrijving
Kelder links vooraan. Nu ingericht als een slaapkamer.

Keuken

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
8.25
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Enkel kasten
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
Kelder midden achteraan nu ingericht als een extra woongedeelte met eigen kijken. Op tuin niveau met eigen toegang. In deze ruimte staat ook een pelletkachel welke een aangename warmte geeft. Hier tevens de aansluiting voor de wasmachine en de droogkast.

Achterhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
2.7

Kelder

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
3.45
Lengte
10.2
Beschrijving
Kelder rechts welke vroeger dienst deed als een inpandige garage.

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.3
Lengte
2.55
Kamer items
Technische ruimte
Ketelruimte
Wasruimte
Beschrijving
Kelder midden vooraan, douchekamer + stookruimte.

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.9
Lengte
2.7
Beschrijving
Kelder links achteraan, bergkelder welke langs buiten zijn toegang heeft.

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.1
Lengte
2.7
Kamer items
Wijnkelder
Beschrijving
Kelder links achter (middenstuk)

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.2
Lengte
1.45
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.9
Lengte
2.3
Beschrijving
Veranda op tuinniveau.

Terras

Berekende oppervlakte
37 m²
Beschrijving
Overdekt terras (2,7 x 5,5 + 5,6 + 3,95)

Garage

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Links op het terrein staat er een ruime garage van circa 50m2. Er zijn 2 toegangspoorten. De linkse (Breedte 2,45 , Hoogte 2,15) geschikt voor een auto en de rechtse (Breedte 3,2 , Hoogte 3,2)voor een camper/ bestelwagen. Vrije hoogte in het gebouw 3,5.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Riolering: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250107-0003498268-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
250

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Reststraat 80 , 3390 Tielt-winge