Beschrijving van het pand

Gelijkvloerse 3 slaapkamer woning met prachtig uitzicht op de Vlooybergtoren dit alles op een terrein van 13a 28ca te Tielt-Winge. Op wandelafstand van het openbaar vervoer.

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, aangename woonkamer met inbouwhaard. Keuken met ontbijthoek. Via de nachthal kan u naar de badkamer, afzonderlijk toilet en de 3 slaapkamers.

Kelderverdieping: De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een wasplaats, inpandige garage en atelier ruimte.

Eerste verdieping: Zolder met potentieel tot extra kamers.

Extra troeven:

  • Gelijkvloers wonen.
  • Prachtig landelijk uitzicht.
  • Goede verbindingen met winkels en openbaar vervoer.
  • Op enkele minuten van de oprit va de E314.
  • Volledige kelderverdieping voor de nodige stockage, bereikbaar met een auto via de achterkant.
  • Zolder met potentieel.
  • 20 zonnepanelen aanwezig.

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
229.00m²
Grondoppervlakte
1328.00m²
Bebouwde oppervlakte
146.00m²
Breedte grond
31.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€917,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1986
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.75
Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1
Lengte
7.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Slaapkamer midden vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.7
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.6
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.75
Lengte
7.5
Beschrijving
Zolder links
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.05
Lengte
7.5
Beschrijving
Zolder links midden.

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.55
Lengte
7.5
Beschrijving
Zolder rechts midden.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4
Lengte
7.5
Beschrijving
Zolder rechts.

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
4
Lengte
8.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Toegang via de achterkant van de woning.

Atelier

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.7
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Werkruimte in de kelder.

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1
Lengte
9.55
Beschrijving
Centrale gang kelder.

Traphal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.65
Lengte
2.9
Beschrijving
Traphal kelder.

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.8
Beschrijving
Kelder links achteraan.

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.7
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Wasplaats links vooraan.

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.9
Beschrijving
Kelder midden vooraan.

Tuin

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
7
Lengte
2
Beschrijving
Terras aan de keuken/ living.

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.55
Lengte
2.2
Beschrijving
Berging onder terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240613-0003281597-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
521

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
+3216640321
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Blerebergstraat 165 , 3390 Tielt-Winge