Beschrijving van het pand

Landelijk gelegen 4 slaapkamer woning op een mooi terrein van 32a 08ca, mooi ingerichte zuidgerichte tuin. Op enkele minuten van het Gouden kruispunt en Winge golf, vlakbij het openbaar vervoer en scholen.
Bekijk de woning hier  alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet met naastgelegen berging/ vestiaire. Vervolgens kan u verder naar de aangename lichtrijke woonkamer bestaande uit een zithoek, bureau en eethoek met zicht op de tuin. Tot slot is er nog een open keuken met naastgelegen praktische berging/ wasplaats. Verder is er ook nog een ruime, dubbele inpandige garage met extra bergruimte.
Eerste verdieping: Via de nachthal kan u naar de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer bestaat uit een dubbele wastafel, bad, douche en toilet.
Tweede verdieping: Zolderkamer.
Extra troeven:

  • Breed perceel grond
  • Gunstig gelegen
  • Nabij openbaar vervoer en oprit van E314
  • Gunstig EPC label B
  • Asbestveilig
  • Elektriciteit conform
  • Zonnepanelen

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
239.40m²
Grondoppervlakte
3208.00m²
Breedte grond
24.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1308,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1986
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.25
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.25
Lengte
4.65
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Vestiaire

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5.7
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Zithoek

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Serre 4,35 x 2,2 + 2,1 x 2,2

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
6.65
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Eethoek

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.55
Lengte
3.15
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Microgolfoven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.75
Lengte
2.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
6.3
Lengte
6.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kantelpoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.8
Lengte
5.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Warm water voorzien, douche mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.4
Lengte
1.5
Beschrijving
Kruipkelder

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.9
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.6
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Thermostatische kraan
Beschrijving
2,6 x 2,25 + 1,05 x 1,2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer achteraan ( 2,4 x 3,5 + 2,4 x 5,8) Voorzien van een wastafel.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.65
Lengte
6.05
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer rechts
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.1
Lengte
2.25
Beschrijving
Logeerkamer tweede verdieping, kan een douchekamer van gemaakt worden.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250312-0003547508-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
155

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
Halensebaan 112 , 3390 Tielt-Winge