Beschrijving van het pand

Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin nabij centrum Tielt.

Ligging: op wandel- en fietsafstand van centrum Tielt, in nabijheid van openbaar vervoer, scholen, beenhouwer, bakker, bank, enz..

Indeling:
Gelijkvloers: we betreden de woning via de inkomhal. Via de inkomhal is er een rechtstreekse doorgang naar de tuin. Rechts komen we in de woonkamer (4,1 x 8,8m) met zithoek, eetplaats en een gascassette. Daarnaast vinden we de keuken met ontbijthoek. Deze is ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, combi oven, dubbele spoelbak en vaatwasser. Achteraan de woning is er de badkamer met douche/zitbad, enkel wastafelmeubel + spiegel en toilet. Tevens vinden we nog de berging/wasplaats (= mogelijkheid om badkamer uit te breiden).

Eerste verdieping: via de nachthal bereiken we de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers (waarvan één met ingemaakte kasten) van resp. 2,8 x 4,3m en 3,9 x 4,9m en een ruime nachthal.

Tweede verdieping: het 2de verdiep is te bereiken via een vaste trap. Deze kan ingericht worden als extra slaapkamer of zolderruimte.

Kelder: de woning beschikt over een droge kelder. 

Buitenomgeving: een zongerichte en onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Achteraan is er nog een tuinhuis. 

PLUSPUNTEN:
- Centrum Tielt;
- De zolder is te bereiken via een vaste trap – extra slaapkamer;
- Ramen zijn vernieuwd in 2022; 
- Zongerichte en onderhoudsvriendelijke tuin. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
281.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.1
Lengte
8.8

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.6
Lengte
4
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.8
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.74
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Deels onderkelderd

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240826-0003349237-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathieu De Ketelaere
Geïnteresseerd?
Stokerijstraat 62 , 8700 Tielt