Prachtige nieuwbouw met 3 slpks, tuin en garage in Tielt!

€ 479 000

Beschrijving van het pand

Ontdek de perfecte nieuwbouwwoning in het hart van Tielt! Deze moderne en energiezuinige woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Ideaal voor gezinnen, met alle voorzieningen zoals een bakker, slager en scholen op wandelafstand.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met een apart gastentoilet. De lichte woonkamer met open keuken is het kloppende hart van de woning. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een koelkast, oven, microgolfoven, vaatwasser en inductiekookplaat. Grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor ontspanning en spelende kinderen. Daarnaast is er een aansluitende bureauruimte, ideaal voor thuiswerken.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers (10 m², 11 m² en 12 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Er is ook een apart toilet en voorzieningen voor een tweede badkamer met douche. De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers of hobbyruimtes.

De woning beschikt over een inpandige garage met automatische garagepoort en aansluitingen voor wasmachine, droogkast, extra koelkast of diepvries. Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin met terras en twee parkeerplaatsen voor de deur.

Met een E-peil van 16 is deze woning niet alleen instapklaar, maar ook energiezuinig en afgewerkt volgens de hoogste normen. Mis deze kans niet om modern comfort te combineren met een centrale ligging! Eerste 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
221.00m²
Grondoppervlakte
282.00m²
Breedte grond
8.82m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€3,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.3
Lengte
3.1

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.05
Lengte
1.55
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.22
Lengte
3.1

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.27
Lengte
7.95

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.35
Lengte
4.6
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3
Lengte
6.45
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.87
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.87
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.8
Lengte
2.95
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.07
Lengte
3.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.07
Beschrijving
In te richten dressing

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3
Lengte
2.4
Beschrijving
Extra ruimte op de eerste verdieping met alle voorzieningen voor een tweede badkamer met douche en enkel lavabomeubel.

Zolder

Tuin

Kamer items
Terras
Beschrijving
Extra voorzieningen voor eventueel een pergola,...

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
16

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Belgielaan 10 , 8700 Tielt