Ruime villa met 4/5 slpks +polyvalente ruimte van 108m²!

€ 479 000

Beschrijving van het pand

Uitzonderlijk ruime villa met 4/5 slpks + polyvalente ruimte van 108m² in centrum Tielt!

Ligging: Mooie, rustige villawijk, vlakbij centrum Tielt. Op enkele minuten van het station, winkels, bakker, slager, scholen,... ideaal voor iemand die rustig wil wonen maar toch dichtbij alle voorzieningen. 

Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire en bezoekerstoilet, woonkamer met gezellige houtcassette, keuken uitgerust met dampkap, keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, oven en dubbele spoelbak. Op het gelijkvloers zijn er 3 slaapkamers van resp. 8m², 11m² met ingemaakte kasten en 14m². Verder is er de badkamer met inloopdouche, toilet en enkelvoudig lavabomeubel. Dan hebben we nog de wasplaats ook afgewerkt met ingemaakte kasten. 

Polyvalente ruimte (108m²) met mezzanine (11m²), deze heeft zijn eigen inkom en kan perfect dienen voor iemand met een praktijk/ vrij beroep / kangoeroewoning / mancave ...

Eerste verdiep: Via de nachthal komen we in een extra ruimte van 4,5 m x 8,3m die perfect kan omgevormd worden tot extra slaapkamers, hobbykamer,... Tot slot is er nog een bureel van 14m² en een grote bergzolder.

Droge kelder van 67m² met garage (automatische sectionaalpoort), stookruimte, stockageruimte en deels kruipkelder. 

Pluspunten:
- Woning met enorm veel mogelijkheden
- Ideaal voor iemand die ruimte nodig heeft
- Alle ramen zijn recent vernieuwd
- 2 toegangen (voor vrij beroep,...)
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Mooie ligging
- Woning gebouwd door Constructo in naam van Kunstenaar Houwen


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
367.00m²
Grondoppervlakte
1137.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1482,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Muur
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Nachthal

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.88
Lengte
4.36
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Woonkamer

Berekende oppervlakte
56 m²
Kamer items
Inbouwcassette

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
108 m²
Beschrijving
Voor vrij beroep, hobbyruimte, praktijk,...

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.66
Lengte
2.97
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.69
Lengte
2.99
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.71
Lengte
2.78
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.57
Lengte
3.99
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.58
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
4.51
Lengte
8.27
2 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Mezzanine

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
1.23
Lengte
8.8

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.11
Lengte
4.51

Kelder

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Ketelruimte

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.5
Lengte
6
Kamer items
Automatische garagepoort

Tuin

Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250311-0003550490-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
489

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Kastanjelaan 27 , 8700 Tielt