Ruime woning met 4 slpks, garage en tuin op 436m² in Tielt.

€ 255 000

Bezoek op 07/12 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Ruime woning met 4 slpks, garage en tuin op 436m² in Tielt!

Ligging: gelegen pal in het bruisend stadscentrum van Tielt, op wandelafstand van de markt, het stadhuis, bakker, bank, sportterreinen, ...

Indeling:
Gelijkvloers: we komen binnen in de inkomhal met vestiaire, apart bezoekerstoilet met handenwasser en de wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vervolgens hebben we toegang tot de ruime woonkamer (33m²) met zithoek en eetplaats. De keuken (13m²) met ontbijthoek is ingericht met een gaskookplaat, dampkap, koelkast, microgolfoven, oven en een dubbele spoelbak. Verder is er op het gelijkvloers nog een tussenkamer/hobbyruimte/....

Eerste verdiep: via de nachthall hebben we toegang tot 4 ruime slaapkamers van resp. 10m², 10m², 13m² en 14m². Dan vinden we hier ook nog de badkamer (8m²) terug met ligbad, douche, toilet en enkelvoudige wastafel.

Zolder: de zolder van 62m² is bereikbaar met een vaste zoldertrap en is volledig geïsoleerd. Hier is het perfect mogelijk om extra slaapkamers te maken. 

Kelder: er is een droge kelder van 13m². 

Garage + berging: de woning beschikt over een ruime garage met extra bergruimte van 43m². Boven deze garage is er nog een extra zolder van 23m².

PLUSPUNTEN
- Centrumligging;
- 4 slaapkamers;
- Vaste trap naar de volledig geïsoleerde zolder (extra slaapkamers mogelijk);
- Mooie en onderhoudsvriendelijke tuin;
- Garage.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
244.00m²
Grondoppervlakte
436.00m²
Bebouwbare oppervlakte
158.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€661,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
Inkomhal met vestiairekast en bezoekerstoilet met lavabo

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Met mogelijkheid om een toilet te plaatsen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
3.34
Lengte
9.95

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4
Lengte
3.34
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.59
Lengte
2.57

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.68
Lengte
2.84
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.81
Lengte
3.43
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.76
Lengte
3.77
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4.05
Lengte
2.53
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.84
Lengte
2.14
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Toilet

Zolder

Berekende oppervlakte
53 m²
Breedte
5.54
Lengte
9.64
Kamer items
Vaste zoldertrap

Garage

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer items
Berging
Beschrijving
Garage / Berging met zolder van 23m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240826-0003351115-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
442

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Bruggestraat 76 , 8700 Tielt