Uniek gelegen landhuis + bijgebouwen op 2 582 m²

Verkocht

Beschrijving van het pand

Prachtig landhuis, idyllisch gelegen in landelijke omgeving. Totale privacy en  bereikbaar via een verharde oprit. Perfecte plek voor wie op zoek is naar een serene levensstijl omgeven door natuur, rust en ruimte.

Indeling woning (273 m²):
Gelijkvloers:
De woning heeft een hoofd- en achterinkom. In de hoofdinkom bevindt zich een gastentoilet. De vernieuwde open keuken (2014) met ruime eethoek strekt zich uit tot in de nok, wat zorgt voor een sfeervolle en luchtige ruimte. Naast de keuken vind je een wasplaats en een afgesloten berging. De woning beschikt over twee badkamers: een oorspronkelijke badkamer met ligbad en lavabo, en een hoofdbadkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. Verder is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als slaapkamer of bureau en een koele berging.

Verdieping:
Boven zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met een overdekt terras. De nachthal biedt toegang tot de zolder.

Bijgebouwen:

  1. Een authentieke ovenbuur met gerenoveerde bakoven en droge kelder, perfect als hobbyruimte of mancave.
  2. Een grote polyvalente ruimte met mezzanine en aansluitend 2 carports. Dit gebouw is voorzien van centrale verwarming, barmeubel en toilet. Ideaal voor bijeenkomsten of hobby's.
  3. Garages en carport: Twee garages worden gebruikt als opslagplaats, naast een ruime carport voor een mobilhome of camionette.

Pluspunten:

  • Gelegen in een rustige, landelijke omgeving
  • Zeer goed onderhouden, direct instapklaar
  • Veel natuurlijke lichtinval door grote ramen
  • Bijgebouwen met tal van mogelijkheden
  • Alle voorzieningen binnen een straal van 3 km
  • Op wandelafstand van de Meikensbossen en Poelbergsite
  • Geen renovatieverplichting!
  • Waterzuiveringssysteem (IBA)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
273.00m²
Grondoppervlakte
2582.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Afgelegen
Landelijk
Kadastraal inkomen
€929,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.9
Lengte
1.9
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Inkomhal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Tuin

TV kamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
8
Lengte
3.7

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
2.8
Lengte
7
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)

Achterhal

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
6.9
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3
Lengte
5.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Elektriciteit Automa. zekering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240915-0003367749-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
334
Berekend totaal energieverbruik
334

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Lafaut
ERA LAFAUT
Isabel Lafaut
Sluiten
Isabel Lafaut
Verkocht
Appelstraat 31 , 8700 Tielt