Verzorgde woning met 2 slpks en terras in centrum Tielt!

€ 159 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Verzorgde woning met 2 slaapkamers en terras in centrum Tielt! 

Ligging:
Perfecte centrumligging in Tielt. Op wandelafstand van het station, winkelstraat, banken, scholen,...

Indeling: 
Gelijkvloers:
We komen binnen in de woonkamer (26m²) met zithoek en eetplaats. Vervolgens is er de open keuken met gasfornuis, oven en dubbele spoelbak. Daarnaast is er een handige provisieberging. Op het gelijkvloers is er nog de badkamer met ligbad en een apart toilet.

Eerste verdiep: Via de nachthall hebben we toegang tot 2 volwaardige slaapkamers van resp. 11m² en 15m².

De geïsoleerde zolder (33m²) is bereikbaar via een vaste trap en biedt eventueel de mogelijkheid om verder in te richten. 

Verder is er nog de wasplaats / berging van 16m².

Buitenomgeving: er is een volledig afgesloten, zonnig terras aanwezig.

Pluspunten:
- Centrum Tielt 
- Vaste trap naar de tweede verdieping
- Recent geplaatst ventilatiesysteem
- De woning is asbestvrij
- elektriciteit is conform het AREI
- Energielabel C
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
112.00m²
Breedte grond
4.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Berging

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.72
Lengte
2.68
Kamer items
Ligbad
Toilet

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.48
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.72
Lengte
4.08
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.08
Lengte
6.5
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Geïsoleerde zolder, bereikbaar met een vaste trap.

Wasplaats

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.18
Lengte
4.86
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240828-0003354172-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
251

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Kreupelstraat 2 , 8700 Tielt