Verzorgde woning met 3 slpks, garage en tuin in Tielt!

€ 369 000

Beschrijving van het pand

Verzorgde woning met 3 slaapkamers, garage en tuin op 201 m² in centrum Tielt!

Ligging: Rustig gelegen doch vlakbij bakker, slager, bank, scholen, station en ziekenhuis.

Indeling:
Gelijkvloers:
We komen binnen in de inkomhal met apart toilet, vervolgens hebben we toegang tot de woonkamer (34m²) met zicht op de tuin. De open keuken (12m²) werd ingericht met een inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, microgolfoven, oven, koelkast en vaatwasmachine. Naast de keuken bevindt zich de garage (3,1m x 6,2m) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Eerste verdieping: We komen boven op de nachthall. Er zijn 3 ruime slaapkamers van resp. 8m², 12m² en 13m² met ingemaakte kast. Op deze verdieping vinden we ook de badkamer (11m²) terug met een toilet, dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet.

Zolder: toegankelijk met een vlizotrap en is ideaal als extra bergruimte.

Tuin en buitenomgeving: Onderhoudsvriendelijke tuin met groot en zonnig terras met zonneluifel. De tuin werd volledig omheind en beschikt over een mooi tuinhuis. Voor de woning is er de oprit met veel parkeerplaats. Deze biedt ruimte voor 2 wagens.

Pluspunten:
- 10.000 liter regenwater
- Zonnepanelen met een jaaropbrengst van 4.550 kWh/m²
- Energiezuinige woning (label A - 29 kWh/m²)
- Recente en perfect instapklare woning
- Mooie ligging
- Elektriciteit volledig conform
- Zonnescreens aanwezig
- Zonneboiler, domotica, ventilatie,...

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
211.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
2011
Allerlei
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4550.00

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.41
Lengte
7.6
Beschrijving
Met open keuken

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.25
Lengte
3.6
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.1
Lengte
6.15
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.95
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.61
Lengte
3.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.61
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.95
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Met terras en tuinberging van 2m x 3,3m.

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20241001-0003393247-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
29

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Hollebeekstraat 19 , 8700 Tielt