Beschrijving van het pand

Te renoveren woning met 2 slaapkamers en tuin nabij centrum Tielt.

Ligging: gelegen op wandelafstand van het centrum Tielt, nabij slager, bakker, winkels, openbaar vervoer …

Indeling:
Gelijkvloers: we betreden de woning via de inkomhal. Rechts komen we in de woonkamer (4,2 x 7,4m) met zithoek en eetplaats. Daarnaast vinden we de keuken. Deze is ingericht met een gasfornuis, oven, dampkap en dubbele spoelbak. Achteraan de woning is er de badkamer met ligbad, enkele wastafel en toilet. Tevens vinden we nog de berging/wasplaats (=mogelijkheid om badkamer uit te breiden).

Eerste verdieping: via de nachthal bereiken we de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers van resp. 3,6 x 3,8m en 3,6 x 3,8m en een berging waar de vaste trap zit naar de zolder.

Zolder: de ruime zolder (3,9 x 5,6m) is te bereiken via een vaste trap. Deze kan ingericht worden als extra slaapkamer.

Kelder: de woning beschikt over een droge kelder (2,5 x 3,6m). 

Buitenomgeving: een zongerichte en onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Achteraan is er nog een overkapping en dubbele berging. 

PLUSPUNTEN:
- Centrum Tielt;
- De zolder is te bereiken via een vaste trap;
- Mogelijkheid tot 3 slaapkamers; 
- Zongerichte en onderhoudsvriendelijke tuin. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
203.00m²
Bebouwde oppervlakte
106.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€399,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
4.24
Lengte
7.39
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.28
Lengte
2.52
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.52
Lengte
3.55

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.64
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.66
Lengte
2.73
Beschrijving
berging met vaste trap naar de zolder

Zolder

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.9
Lengte
5.58
Kamer items
Vaste zoldertrap

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.02
Lengte
4.07

Tuin

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.47
Lengte
3.11
Beschrijving
tuinberging

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.45
Beschrijving
Tuinberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240521-0003253552-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
748

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Mathieu De Ketelaere
Geïnteresseerd?
Stedemolenstraat 22 , 8700 Tielt