Ruim en licht 1-slaapkamer appartement hart van Tienen

Vanaf € 125 000

Beschrijving van het pand

Ontdek dit ruime appartement van 85 m² met veel potentieel, gelegen recht voor het trein- en busstation van Tienen. Ideaal voor pendelaars of wie houdt van een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Dit appartement vraagt om een opfrisbeurt, maar biedt tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken.

Indeling en kenmerken:

  • 1 slaapkamer
  • Veel lichtinval dankzij grote ramen met dubbele beglazing en aluminium kozijnen
  • Vinylvloeren doorheen het appartement
  • Individuele gasketel (geïnstalleerd in 2008) voor verwarming en warm water
  • EPC-label B: energiezuinig

De centrale ligging en het potentieel van dit appartement maken het een uitstekende investering. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement of een project om uw eigen stempel op te drukken? Plan dan snel uw bezoek!

Indien je aan de voorwaarden voldoet (enige, eigen woning) betaal je slechts 3% registratierechten en ontvang je bovendien ook nog een bijkomende vermindering van € 2.800.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
833.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€966,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.8
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.6
Lengte
1.5
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Vinyl
Rechthoekige vorm

Living

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
6
Lengte
6.6
Kamer eigenschappen
Vinyl
Rechthoekige vorm

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231114-000303877-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
145

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
In optie
Zijdelingsestraat 37 11, 3300 Tienen