Gezellige woning met 3 slks en tuin te koop in Tienen

Vanaf € 199 000

Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.
Deze gezellige woning biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Bost, deelgemeente van Tienen,. Er is een zuidwest georiënteerde tuin van 5are 9ca, ideaal voor zonnige dagen en buitenactiviteiten. Zeer goede ligging op 2 min van de autostrade 
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, bureau ideaal voor thuiswerken, ruime leefruimte, keuken met keramische kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en vaatwasser, eetkamer, wasplaats en apart toilet, veranda, ideaal voor ontspanning en extra lichtinval.
Eerste verdieping: 1 ruime slaapkamer, badkamer (renovatie 2019) en berging voor extra opbergruimte.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers.
Kelder: biedt extra bergruimte.
Renovaties:

  • Verbouwing uitgevoerd tussen 2012 en 2017

  • Keuken en vloer op het gelijkvloers vernieuwd in 2021

  • Badkamer gerenoveerd in 2019

EPC label E, renovatieverplichting! 6 cm dakisolatie, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas, warm water via elektrische boiler.
Deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging en biedt volop ruimte voor uw gezin. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! ERA immopunt 016/81 50 00.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
509.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€381,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
3.5

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.5

Living

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.6

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.4
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Kamer items
Spoelbak dubbel
Zitbad
Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4
Lengte
2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
4
Lengte
1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3

Tuin

Berekende oppervlakte
509 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20210125-0002364221-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
493

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sint-Odulphusstraat 24 , 3300 Tienen