KOM EN ONTDEK DEZE WONING TIJDENS DE ERA OPEN HUIZEN DAG VAN 8 JUNI VAN 10:30 TOT 11:30.
Langs een met groen omgeven stadsring van Tienen vind je in de doodlopende Moespikstraat deze gezellige instapklare en goed georiënteerde instapklare rijwoning. De woning beschikt over een aangelegde tuin en heeft een 30m² grotere achterliggende garage. In de directe omgeving zijn er Delhaize, Lidl, Houthandel en Apotheek en op 5 min. fietsafstand treinstation Tienen.
De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met eethoek en achterliggende ontbijthoek. Keuken uitgevende op de tuin, een badkamer met douche en apart wc. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, nachthal en valluik naar zolder die na werken omgetoverd kan worden tot 3 slaapkamer. Zowel het hellend dak als het plat dak werden vernieuwd.
EPC-label D: dakisolatie, individuele kachels op gas, elektrische boiler. Geen renovatieverplichting. Geen overstromingsgevoelig gebied.
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
171.00m²
Breedte grond
4.90m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€565,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Verwarming
Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Gebouw
Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee
Details
Tuin
Berekende oppervlakte
171 m²
Breedte
4.9
Lengte
34.9
Beschrijving
Achteraan garage.
Kelder
Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
Garage
Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5
Lengte
6
Beschrijving
Apart bereikbaar via achterliggende straat. Eerste garage. Automatische poort.
Zolder
Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.5
Lengte
6
Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Bereikbaar via valluik.
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk
Nachthal
Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.5
Lengte
4
Inkomhal
Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1
Lengte
9
Woonkamer
Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5
Eetkamer
Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.5
Eetkamer
Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4
Toilet
Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Badkamer
Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Douche
Thermostatische kraan
Wastafel enkel
Keuken
Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.5
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Koele berging
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Uitgevende op tuin.
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240429-0003213133-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
342
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.9363969,50.80142,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Moespikstraat 15 , 3300 Tienen")
