Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Instapklare, open bebouwing op een noord georiënteerd perceel van maar liefst 9are 88ca nabij centrum Tienen en werd gebouwd in 1996. De woning is zeer goed gelegen op wandelafstand van centrum Tienen met alle faciliteiten en op 7min van E40 richting Leuven, Brussel en Luik.

Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, woonkamer met open haard, eetkamer en ingerichte keuken (gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser) met zicht op de tuin. Verder zijn er 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en zeer ruime nachthal die gebruikt kan worden als hobbyruimte of bureau.
De woning is volledig onderkelderd met 2 inpandige garages met automatische garagepoort. 

Uitstekend EPC, label B! 12cm dakisolatie, HR+ beglazing hout, spouwmuur, centrale verwarming op gas en boiler op CV. Elektriciteit conform! Asbestveilig!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
988.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1056,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.7

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.5

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.7
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.5

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Gas)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.7
Lengte
2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3
Lengte
8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.5
Lengte
8

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.5
Lengte
8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
113 m²
Breedte
12.5
Lengte
9
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Inpandige garage
Beschrijving
Inclusie 2 inpandige garages

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
3.5
Lengte
9
Kamer items
Automatische garagepoort

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4
Lengte
9
Kamer items
Automatische garagepoort

Tuin

Berekende oppervlakte
988 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220224-0002552916-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
199

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Elien Smeermond
Geïnteresseerd?
Slachthuisstraat 120 , 3300 Tienen