Instapklare woning met 3(5) slks, garage en tuin

€ 320 000

Beschrijving van het pand

Instapklare woning op een zuidelijk georiënteerd perceel van 2are 17ca aan de stadsrand van Tienen. De woning is goed gelegen met een vlotte verbinding naar E40.

Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken (koelkast, gaskookplaat, warme lucht oven, spoelbak dubbel), toilet, garage.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met ligbad
Zolder bereikbaar via een luik, hier zijn 2 extra slaapkamers mogelijk. 
De woning is volledig onderkelderd.

EPC label D, geen renovatieverplichting! 20cm dakisolatie hellend dak en 20cm dakisolatie plat dak, HR-beglazing PVC & hout, centrale verwarming op stookolie via radiatoren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
222.00m²
Grondoppervlakte
217.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€813,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1959
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
6.2
Lengte
5.95

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.65
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.1
Lengte
1.6
Kamer items
Ligbad
Voetbad
Toilet
Eéngreepsmengkraan

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.45
Lengte
3.95

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.15
Lengte
5.1

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.3

Kelder

Berekende oppervlakte
67 m²
Breedte
7
Lengte
9.6

Tuin

Berekende oppervlakte
217 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.75
Lengte
2.7
Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Gas)
Oven (warme lucht)

Zolder

Berekende oppervlakte
74 m²
Breedte
7
Lengte
10.5
Kamer items
Zolderluik
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
324

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Olivier Theys
Geïnteresseerd?
Pastorijstraat 221 , 3300 Tienen