Beschrijving van het pand

Aan de stadsrand van Tienen, langs de Spikdorenstraat vinden we instapklare woning, gebouwd in 2000 op een zuidoost georiënteerd perceel van 1are 75ca. De woning is zeer goed gelegen op wandelafstand van het centrum, treinstation en openbaar vervoer.

Indeling: 
Gelijkvloers: inkomhal, open keuken (dampkap, gaskookplaat, oven en vaatwasser), leefruimte, eetkamer, toilet en tuin.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer (dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad).
Zolderverdieping: volledig afgewerkte kamer.
Volledig onderkelderd. 

Er is ook een bijhorende garage. 

Troeven: 

  • Zeer goed ligging
  • Energiezuinig, EPC label B
  • Garage

De woning is verhuurd. Heeft u interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

    Specificaties

    Kenmerken

    Algemeen

    Woonoppervlakte
    163.00m²
    Grondoppervlakte
    175.00m²
    Type oppervlakte
    Netto
    Oriëntatie perceel
    Zuid-Oost
    Oriëntatie voorgevel
    Noord-West
    Omgeving
    Stadsrand
    Residentieel
    Omgeving school
    Nabij openbaar vervoer
    Nabij treinstation
    Invalswegen
    Kadastraal inkomen
    €999,00
    ERA Comfort Garantie
    Basic

    Verwarming

    Type
    Centrale verwarming
    Radiator
    Radiatoren
    Verwarmingsmateriaal
    Gas

    Diversen

    Schrijnwerk
    PVC
    Dubbele beglazing
    Isolatie
    Dak
    Beglazing
    Warm water
    Doorstroomsysteem op CV
    Hoogrendementsketel

    Gebouw

    Bouwjaar
    2000
    Lift aanwezig
    Nee

    Inkomhal

    Berekende oppervlakte
    6 m²
    Breedte
    3
    Lengte
    2

    Toilet

    Berekende oppervlakte
    2 m²
    Breedte
    1
    Lengte
    1.5

    Living

    Berekende oppervlakte
    18 m²
    Breedte
    4.5
    Lengte
    4

    Keuken

    Berekende oppervlakte
    18 m²
    Breedte
    4.5
    Lengte
    4
    Kamer items
    Spoelbak dubbel
    Vaatwasser
    Dampkap
    Oven
    Kookplaat (Gas)

    Eetkamer

    Berekende oppervlakte
    12 m²
    Breedte
    3
    Lengte
    4

    Badkamer

    Berekende oppervlakte
    9 m²
    Breedte
    3
    Lengte
    3
    Kamer items
    Douche
    Zitbad
    Toilet
    Wastafel dubbel in meubel

    Nachthal

    Berekende oppervlakte
    6 m²
    Breedte
    3
    Lengte
    2

    Slaapkamer

    Berekende oppervlakte
    11 m²
    Breedte
    3.5
    Lengte
    3
    1 slaapkamer(s) mogelijk

    Slaapkamer

    Berekende oppervlakte
    14 m²
    Breedte
    3.5
    Lengte
    4
    1 slaapkamer(s) mogelijk

    Slaapkamer

    Berekende oppervlakte
    14 m²
    Breedte
    3.5
    Lengte
    4
    1 slaapkamer(s) mogelijk

    Slaapkamer

    Berekende oppervlakte
    28 m²
    Breedte
    5.5
    Lengte
    5
    1 slaapkamer(s) mogelijk

    Kelder

    Berekende oppervlakte
    60 m²
    Breedte
    7.5
    Lengte
    8

    Garage

    Berekende oppervlakte
    17 m²
    Breedte
    3
    Lengte
    5.5

    Tuin

    Berekende oppervlakte
    175 m²

    Algemeen

    Beschermd erfgoed
    Nee
    Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
    Nee

    Energie en elektriciteit

    Elektrische keuring
    Keuringsverslag - Niet conform
    Nutsvoorzieningen
    Gas
    Elektriciteit
    Aardgas aanwezig in de straat
    Aansluiting riolering
    Kabeldistributie
    Stadswater
    Telefoon
    Internet
    EPC-certificaat
    Ja
    Energielabel
    B
    Certificaatnummer
    20250320-0003532258-RES-1
    Berekend specifiek energieverbruik
    171

    Planningsinformatie

    Stedenbouwkundige vergunning
    Vergunning uitgereikt
    Stedenbouwkundige verplichting
    Nee
    In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
    Nee
    Voorwerp van rooiplan
    Nee
    Herstelmaatregel
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Verkavelingsvergunning uitgereikt
    Nee
    Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
    Nee
    Stedelijke bestemming
    Woongebied
    Overstromingsgebied
    Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
    P(erceel) score
    klasse C
    G(ebouw) score
    klasse C
    Renovatieverplichting
    Niet van toepassing/Non-applicable
    In water sensetive area
    Niet van toepassing/Non-applicable
    Contact opnemen
    Sluiten
    Dirk Maes
    Spikdorenstraat 7 , 3300 Tienen (Tienen)