Beschrijving van het pand

Mooie stadswoning op een zuidoost georiënteerd perceel van 2 are. De woning is zeer goed gelegen op 10min van E40 Brussel/Luik, dichtbij centrum Tienen en openbaar vervoer.

De woning werd deels vernieuwd: keuken en badkamer. 

Zij omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (gaskookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser,...), leefruimte en badkamer (inloopdouche, enkele wastafel en toilet).

Op de tussenverdieping is er een slaapkamer, op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en op de zolderverdieping is de 4e slaapkamer.

Er is een kelder en zolder, ideaal als extra stockageruimte.

EPC label D, geen renovatieverplichting! Dakisolatie, enkele beglazing voorzijde woning/ dubbelglas aan de achterzijde van de woning, centrale verwarming op gas en warm water via gasgeiser. Er is een regenwaterput van 1.500L, elektriciteit werd deels vernieuwd.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
211.00m²
Grondoppervlakte
589.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€589,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1933
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
1.5
Lengte
11.5

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.5
Lengte
5.5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5
Lengte
3.5

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
5
Lengte
5.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.5
Lengte
6

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2
Lengte
4.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3
Lengte
8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
5
Lengte
9

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
397

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Pastorijstraat 97 , 3300 Tienen