Beschrijving van het pand

Langs de stadsring van Tienen vind je in de doodlopende Moespikstraat deze gezellige en goed georiënteerde rijwoning. De woning beschikt over een ruime, aangelegde tuin met terras. In de directe omgeving zijn er Delhaize, Lidl, Houthandel en Apotheek en op 5 min. fietsafstand treinstation Tienen.

De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met eethoek, keuken, badkamer met ligbad en wc en berging.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, nachthal en 2 slaapkamers op de zolderverdieping. Het dak en ramen werden vernieuwd in 2020-2021.

EPC-label C : dakisolatie, centrale verwarming op gas, warm water via doorstromer op CV, dubbele beglazing PVC.

Documenten van de woning vindt u terug in de bijlage op onze website. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
334.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€352,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4
Lengte
8.5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2
Lengte
8
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven (warme lucht)

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.5
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2
Lengte
4.5

Terras

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4
Lengte
5.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4

Tuin

Berekende oppervlakte
334 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240720-0003319627-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
255

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Klingeleers
ERA IMMOPUNT
Wouter Klingeleers
Sluiten
Wouter Klingeleers
Verkocht
Moespikstraat 24 , 3300 Tienen