Beschrijving van het pand

Te renoveren gelijkvloerse woning op een zonnig noordoost georiënteerd perceel van 3are 89ca in Kumtich, deelgemeente van Tienen. Rustig gelegen maar toch dichtbij openbaar vervoer en dorpscentrum met lagere school, café, bakker,...

De woning omvat een inkomhal, woonkamer, basis ingerichte keuken, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De tuin is mooi ingericht met een vijver.
Er is een ruime garage.

EPC label E, renovatieverplichting! 20cm dakisolatie, HR+ PVC, verwarming via watervoerende gaskachel, warm water via gasgeiser. U kan het EPC verlagen naar een label C door het plaatsen van een condenserende gasketel en 6cm spouwmuurisolatie. Geniet van tal van premies en subsidies! 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
389.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
6.8
Lengte
1.75

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.61
Lengte
2.4

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4.1
Lengte
2.4
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.4
Lengte
2.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.2
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.3
Lengte
2.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
6.1
Lengte
2.3

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4
Lengte
7

Tuin

Berekende oppervlakte
389 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240904-0003356253-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
499

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Elien Smeermond
ERA IMMOPUNT
Elien Smeermond
+32471509117
Contacteer je makelaar
Sluiten
Elien Smeermond
Geïnteresseerd?
Dennenstraat 1 , 3300 Tienen