Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Half open bebouwing, gebouwd in 1928, op een zonnig zuidoost georiënteerd perceel van 1a 75ca in Tienen. Rustig gelegen, maar toch dichtbij openbaar vervoer en invalswegen. Gelegen op 7 min van zowel centrum Tienen als snelweg E40. 

Gelijkvloers: inkomhal, living met eetkamer, keuken (dampkap, gasfornuis, oven, enkele spoelbak), veranda, toilet en garage. 
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer (ligbad en enkele wastafel). 
De woning beschikt ook over een kelder en zolder, ideaal als extra stockageruimte. 

EPC-label F, renovatieverplichting. Dubbele beglazing metaal, individuele verwarming via gaskachels, warm water via elektrische boiler. Geniet van tal van premies en subsidies.

Attesten te bekijken via onze website.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
175.00m²
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€513,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.5
Lengte
4.5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Veranda

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.5
Lengte
6
Kamer items
Voorziening elektriciteit

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Zolder

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
6
Lengte
7

Tuin

Berekende oppervlakte
175 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241002-0003389787-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
739

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Wouter Klingeleers
Geïnteresseerd?
Onze-Lieve-V. ten Steenstraat 38 , 3300 Tienen