Beschrijving van het pand

Te renoveren, gesloten bebouwing op een noord georiënteerd perceel van 2are 92ca. Zeer goede ligging nabij openbaar vervoer, scholen, winkels,...

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, basis ingerichte keuken, berging, toilet en veranda.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en badkamer met ligbad en toilet.
Zolderverdieping via vaste trap, deze kan omgevormd worden tot extra slaapkamer.
Kelder: ideaal als extra stockageruimte.

EPC label E, renovatieverplichting! Geniet van tal van premies en subsidies en van een interessante renovatielening. Enkele en dubbele beglazing, verwarming via individuele gaskachels, warm water via elektrische boiler.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
292.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€428,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1934
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
1.5
Lengte
8

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
6
Lengte
5.5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (halogeen)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.5
Lengte
4

Tuin

Berekende oppervlakte
292 m²

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer op zolderverdieping, zolder bereikbaar via vaste trap.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240603-0003269671-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
490

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Dirk Maes
ERA IMMOPUNT
Dirk Maes
+3216815000
Contacteer je makelaar
Sluiten
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Ark van Noëstraat 18 , 3300 Tienen