Zeer ruime woning met 3(5) slks en tuin in centrum Tienen

Beschrijving van het pand

Te renoveren woning op een oost georiënteerd perceel van 1are 80ca in centrum Tienen. Deze woning straalt authenticiteit uit! De materialen die gebruikt werden zijn van een zeer hoge kwaliteit: visgraatparket, stenen tegels uit een Frans kasteel, eiken steunbalken in de plafonds en houten lambrisering in de trappenhal.

Gelijkvloers: glazen inkomdeur met ruimte voor expositie, leefruimte met aansluitend de keuken, toilet en berging. Op de tussenverdieping is het atelier. Er is een ruime veranda met uitzicht op de gezellige tuin. 
Eerste verdieping: slaapkamer en basis ingerichte keuken.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers en badkamer. Er is een ruime zolder bereikbaar via vaste trap die omgebouwd kan worden naar 2 ruime slaapkamers.

EPC label E, renovatieverplichting. Geniet van tal van premies en subsidies! Centrale verwarming op gas en gaskachels en enkele beglazing hout/metaal.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
180.00m²
Breedte grond
4.30m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€684,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
1975
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
4
Lengte
10.5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3
Lengte
5.6

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.7
Lengte
1

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.7
Lengte
1

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.3

Living

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.8
Lengte
2.6

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.8

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4
Lengte
6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.1
Lengte
3.4

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.1
Lengte
1

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
2.8
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Gas)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
4.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Beschrijving
Zolder, slaapkamer mogelijk.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Beschrijving
Zolder, slaapkamer mogelijk.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
180 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240821-0003261373-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
465

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Elien Smeermond
Verkocht
Grote Bergstraat 26 , 3300 Tienen