Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
In Tildonk, een deelgemeente van Haacht, vind je deze te renoveren woning met 3 slaapkamers op een noordoost georiënteerd perceel van 6are 72ca.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, woonkamer, keuken (keramische kookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser,...), douchekamer en toilet. Er is een inpandige garage met bijkeuken. De veranda kijkt uit op de mooie tuin.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met  ligbad, enkele wastafel en toilet.
Zolderverdieping: toegankelijk via opvouwbare trap.
Er is een kelder, ideaal als extra stockageruimte.

Troeven:

  • Rustige ligging
  • Op wandelafstand van openbaar vervoer en school
  • Grote ruimtes, met veel potentieel

EPC label F, renovatieverplichting: 6cm dakisolatie, enkele + dubbele beglazing hout, centrale verwarming op stookolie, boiler op CV.

Meer informatie? Contacteer ERA immopunt op 016/81.50.00 . Attesten te bekijken via onze website.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
196.00m²
Grondoppervlakte
672.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€693,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2
Lengte
1

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.5
Lengte
5

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
5
Lengte
2

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4
Lengte
7
Kamer items
Automatische garagepoort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.5
Lengte
1.5
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
7
Lengte
4.5
Kamer items
Vlizotrap

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4

Tuin

Berekende oppervlakte
672 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20190312-0002140687-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
518

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Elien Smeermond
Geïnteresseerd?
Gebr. Persoonsstraat 4 , 3150 Tildonk (Haacht)