Handelszaak met woonst in het centrum

€ 185 000

Bezoek op 07/12 van tot

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN TOT ]]
Deze voormalige fietsenwinkel bevindt zich in het handelscentrum van Tongeren.
De verkoop omvat een handelsruimte met achteraan een ruim woongedeelte (de bovenverdieping is niet inbegrepen). De totale gebruiksoppervlakte bedraagt 176 m². In de nabije omgeving vinden we verschillende kledingwinkels, een apotheek, een lagere en middelbare school, het openbaar vervoer en nog veel meer. Bijkomend valt dit pand reeds in energielabel C mede dankzij de zonnepanelen

INDELING
Kelder

  • Het gebouw is voorzien van verschillende aparte kelders. 

Gelijkvloers

  • Winkelruimte met etalage
  • Hal met toegang tot de woonkamer en gedeeltelijke open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, dampkap, kookplaat, vaatwasser, oven en afwastafel. 
  • (Op te knappen) gedeeltelijk overdekt terras met toegang tot een magazijn

Eerste verdieping

  • Twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een lavabo en een toilet. 
  • Zolder (boiler warm water)
  • Achteraan bevindt zich op verdiep nog een volledig in te richten ruimte. 

Een plan van het pand is op te vragen per mail.
Is jouw interesse aangewakkerd? Neem dan snel contact op met Dries via 089 69 59 59 of via dries@eraconnect.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
319.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1669,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Geen verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Handelsruimte

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Andere Unit

Beschrijving
opslagruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Zolder

Kamer items
Zolderdeur

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230502-0002879539-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
205

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Geïnteresseerd?
Hemelingenstraat 26 , 3700 Tongeren